房贷利率要变 央行宣布重磅消息对你有啥影响-央行_新浪新闻

房贷利率要变 央行宣布重磅消息对你有啥影响|央行_新浪新闻
原标题:房贷利率要变!央行今日宣告重磅音讯,对你有啥影响→  12月28日,我国人民银行发布布告,将开端进行存量起浮利率借款定价基准转化。  啥意思?便是你的房贷利率参阅的基准变了!  曾经,咱们说房贷利率的时分,说的都是“基准利率打多少折”或“基准利率上浮多少”;现在,再来说房贷利率的时分,说的便是“LPR利率下浮多少”或“LPR利率上浮多少”。  这一改变对个人会有啥影响?持续往下看↓  房贷利率高了仍是低了?  1、2020年,存量房贷利率跟曾经相同  央行规则,转化时点利率水平坚持不变。我国民生银行首席研究员温彬表明,这意味着2020年个人房贷利率坚持不变。  也便是说,在2020年转化的时分,你的房贷利率水平算下来和曾经是相同的,没有改变。  2、那今后呢?房贷利率会不会变?  会改变。由于LPR利率是会改变的。2019年,个人房贷挂钩的5年期LPR利率下调了5个基点。  央行规则,房贷能够由个人和银行约好一个从头定价的周期,最短为一年。  也便是说,从2021年1月1日开端,房贷利率可能会跟着5年期LPR利率的改变而改变。  在转化的时分,个人面对两个挑选:  第一个是,挑选固定利率。房贷利率与你当时的利率水平坚持不变,今后也不论LPR利率怎样改变,你的房贷利率都不变;  第二个是,挑选起浮利率。房贷利率依据LPR的改变而改变。  转化开端后,我应该干嘛?  1、转化开端后,要注意办房贷的银行的官网和网点布告、短信、邮件、手机银行和电话告诉等,在接到告诉后,挑选最简洁的方法,改变原个人房贷的合同条款。  2、要注意时刻:2020年3月-8月之间,原则上应于2020年8月31日前完结。个人在此时刻段内完结改变即可。 责任编辑:张义凌

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